Ankaufsberatung

Ein alter Kaufmannspruch sagt schon: „Der Segen liegt im Einkauf“! Dieser oft als Binsenweisheit abgetane Grundsatz verdient heute auch bei Immobilientransaktion höchste Beachtung. Mit dem Ankauf einer Immobilie werden Parameter gesetzt, die später nur mit großer – meist finanzieller- Anstrengung geändert werden können. „Lage, Lage und Lage“ – reicht nicht mehr!

Dem Anleger wird häufig viel versprochen und dazu wird er mit möglichst vielen Informationen überschwemmt. Da fällt es selbst erfahrenen Akteuren auf dem Immobilienmarkt schwer „den Wald vor lauter Bäumen zu sehen“. Viele Investoren erkennen, dass das eigene Know-how nicht mehr ausreicht und übergeben dann häufig die weiteren Verhandlungen an ihre juristischen Berater. Am Ende kommen zwar juristisch sehr gut ausgehandelte Verträge heraus, die aber den realen Anforderungen des Immobiliengeschäftes nicht genügen.

An diesem Punkt kommt die Expertise von Mödder & Partner zum Einsatz: Wir analysieren für Sie die verfügbaren Informationen und konzentrieren uns auf das, was wirklich zählt. Wir prüfen, ob sich die ihnen versprochene Rendite auch realistisch und nachhaltig erzielen lässt oder ob Sie im schlimmsten Fall ein Problem erwerben. Und wenn nötig, besorgen wir Ihnen auch die notwendige technische Unterstützung.

Unsere Erkenntnisse diskutieren wir mit Ihnen und Ihren juristischen und steuerlichen Beratern.

Dann wird aus einem Ankaufsprozeß tatsächlich eine sorgfältige Prüfung (= eng. Due-Diligence)

Jegliche Honorierung sollte in diesen Fällen unabhängig vom tatsächlichen Kauf erfolgen – das sichert  eine ergebnisneutrale Beratung.